Z centrum Warszawy mogą zniknąć charakterystyczne wieżowce: Ilmet, PZU Tower, Pekao Tower i INTRACO. Chociaż budynki z lat 90-tych XX są w dobrym stanie, wieku nie spełniają już współczesnych standardów biurowych, argumentują właściciele terenu. W związku z tym w najbliższych miesiącach mają zapaść decyzje o ich wyburzeniu i powstaniu w ich miejscu bardziej nowoczesnych inwestycji. 

– Warszawa jest specyficznym miastem, bo jest miastem, które weszło dość świeżo na rynek kapitalistyczny, a jednocześnie jest miastem modernistycznym z bardzo dużymi terenami otwartymi, więc zabudowa jest ekstensywna. Szukano też miejsca dla tych wieżowców w różnych miejscach oddalonych od Pałacu Kultury, od centrum np. na Woli – powiedział Patryk Zaremba z Forum Rozwoju Warszawy w audycji „Jest sprawa” Polskiego Radia RDC. 

   
Problem pustych wieżowców

Zaremba zaznaczył, że Warszawie grozi duży problem pustych wieżowców.

– Produkty przemijają i w pewnym momencie jeżeli w ogóle trendy przeminą, to Warszawa zostanie z dużym problemem z pustymi gmachami wieżowców. To już zaczyna się trochę dziać bo tej powierzchni biurowej oddawanej nie jest tak dużo. Jednak do wielu pracowników nadal pozostało przynajmniej w takiej hybrydowej pracy zdalnej – zaznacza. 

Do rozbiórki

Do rozbiórki w 2026 roku przeznaczone jest Intraco (przy ul. Stawki 2), budynek który powstał w latach 1973-1975 ( zaprojektowany przez szwedzkiego architekta Petera Diebitscha) i był symbolem nowoczesności i prestiżu w okresie PRL-u, przyciągając zagraniczne firmy i przedstawicielstwa handlowe. Po latach modernizacji i narastających problemach technicznych, Polski Holding Nieruchomości zdecydował o wyburzeniu budynku i budowie nowego obiektu, który będzie spełniał współczesne standardy bezpieczeństwa i energooszczędności. Nowy budynek ma być gotowy do 2030 roku. 

Równolegle na ten rok planowana jest rozbiórka Ilmetu w okolicach ronda ONZ. Budynek w ostatnich latach pozostawał pusty. W jego miejsce Skanska Property planuje wybudować biurowiec Warsaw One z częścią usługową, garażem podziemnym oraz pełnym zagospodarowaniem terenu.

Echo Investment, który jest  właścicielem nieruchomości przy ul. Grzybowskiej 53/57 w Warszawie, 30 stycznia 2026 roku skierowało już wniosek o wyburzenie innego biurowca wieży Pekao Tower ( zaprojektowany dla Banku Pekao S.A. w 1991 r. przez chorwackiego architekta Miljenko Dumenčica). Na tym miejscu ma powstać nowy biurowiec. 

Ważą się też losy dawnej siedziby PZU przy ul. Grzybowskiej w Warszawie (zaprojektowanej przez pracownię architektoniczną AT Architects), a ukończonej w 1998 roku.. Początkowo budynek miał pełnić funkcję hotelu, jednak po zakupie przez PZU został przekształcony w biurowiec. PZU prowadzi rozmowy z miastem na temat zastąpienia wysłużonego obiektu znacznie wyższym, bo aż 150-metrowym budynkiem. Miasto na razie nie zgadza się na taką wysokość i chce wydać pozwolenie na budowę 130-metrowego budynku.

Ponadto rozbiórka czeka takie budynki jak: Saturn, Syriusz i Orion, Multimedialny Dom Plusa czy Trinity One.

Czytaj też: Ponad 80 budynków do remontu i budowa nowych. Co się zmieni na Pradze Południe?