Rozpoczyna się remont kolejnej kamienicy w Warszawie. Do kilku trwających remontów kamienic na Pradze-Północ teraz dołączy śródmiejski budynek przy ul. Solec 103. Powstanie tam 20 mieszkań komunalnych i cztery lokale usługowe.

Planowana na lata 2025–2027 modernizacja kamienicy obejmie przebudowę lokali, wymianę instalacji elektrycznych i sanitarnych, węzła cieplnego, remont elewacji i elementów dekoracyjnych.

Po przebudowie powstanie 20 mieszkań komunalnych, o powierzchni od 33 do 67 m2. Lokale zostaną wyposażone w aneks kuchenny i łazienkę oraz podłączone do centralnego ogrzewania.

Wszystkie mieszkania będą wykończone i wyposażone w niezbędne urządzenia. Lokatorzy będą mogli korzystać z rowerowni, wózkowni i 20 piwnic. Na parterze powstaną cztery lokale użytkowe.

Standardy dostępności – co to?

Po remoncie cały budynek będzie spełniał warszawskie standardy dostępności.

Progi, drzwi, klamki, posadzki będą przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, dla których przygotowanych zostanie pięć lokali. Będą miały one szereg usprawnień – szersze drzwi i więcej miejsca do poruszania się na wózku inwalidzkim.

Budynek wraz z podwórkiem zaprojektowany został zgodnie z Warszawskim Standardem Zielonego Budynku. Na dziedzińcu powstaną zieleńce, które wykorzystywać będą retencję wody opadowej.

Całkowity koszt remontu, prac projektowych i nadzoru wykonawczego to blisko 15 mln zł.

Wczesny modernizm na Solcu

Wczesnomodernistyczna kamienica przy ul. Solec 103 wybudowana została w latach 1913–14. Przed wojną na posesji znajdowała się firma „Termoareometr”, filia firmy „Ołtarzew” i warsztaty stolarskie.

W czasie wojny działała Wytwórnia Materiałów Wybuchowych „Kinga”. Kamienica niezniszczona przetrwała wojnę, a po jej zakończeniu na posesji znajdowała się centrala „Metalowca”, Laboratorium Chemiczne „Syntetyk”, a później Polska Pracownia Konserwacji Zabytków.

W podwórzu znajduje się zabytkowa kapliczka. Została ona odrestaurowana w czerwcu 2020 roku przez Polskie Pracownie Konserwacji Zabytków.

Budynek jest objęty ochroną konserwatorską. Od 2012 roku jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, dodatkowo usytuowany jest na terenie układu urbanistycznego ulicy Solec, który został wpisany do rejestru zabytków już w 1965 roku.

Czytaj też: Czas na łyżwy. Gdzie w Warszawie można wybrać się na lodowisko?