Remont budynku, w którym jest Teatr Kamienica 

W przyszłym tygodniu mają ruszyć prace w piwnicach warszawskiego budynku, w którym mieści się Teatr Kamienica. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wydał decyzje nakazuje rozpoczęcie natychmiastowych prac w budynku.

Reportera Polskiego Radia RDC poinformowała o tym mieszkanka kamienicy, pani Krystyna.

– 30 dni mamy na zamurowanie otworów uszkodzonych nadproży konstrukcyjnych. Chodzi o te nadproża w piwnicy – wyjaśniła. 

Co z Teatrem Kamienica?

Decyzja nakazuje też naprawić belki stropowe. Prace mają być prowadzone też w niektórych z mieszkań. Pani Krystyna podkreśliła w rozmowie z RDC, że prace nie będą kolidować z działalnością Teatru Kamienica. 

– Te wszystkie prace, które teraz nam narzucił PIMB, w żaden sposób nie ingerują w pracę teatru. Teatr niech sobie gra, bo robią dobrą robotę i bardzo dobrze, natomiast my musimy zabezpieczyć generalnie te piwnice, żeby broń Boże tam nikt nie wszedł, żeby komuś dosłownie cegła na głowę nie spadła – wskazała. 

   
Nadchodzący remont pozytywnie opiniuje również Teatr Kamienica, który mieści się na dole budynku.

– Jeżeli chodzi o decyzję, jest tam parę kwestii, które są może lekko dyskusyjne, ale ogólnie decyzja jest dobra co do zamurowania tych pojedynczych wejść oraz zadbania o to. Temat remontów jest bardzo ważny i powinny one zostać jak najbardziej wykonane – mówi menager teatru Kajetan Kamiński.

Spór między teatrem a wspólnotą 

Od lat trwa spór między teatrem a wspólnotą. Ze względu na zły stan techniczny zabytkowej kamienicy, konieczne jest natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych. Na przeszkodzie stoi jednak skomplikowana struktura własnościowa nieruchomości, brak porozumienia co do zakresu robot oraz nieuregulowany stan prawny części lokali.

Mieszkańcy domagają się pilnych napraw, wskazując na postępujące niszczenie stropów i problemy z instalacjami. Główną osią sporu jest planowana modernizacja węzła cieplnego, na co z kolei nie chce zgodzić się teatr w wariancie proponowanym przez wspólnotę.

Dyrekcja placówki podkreśla, że instytucja jest otwarta na prace, ale obawia się narzucanych, drastycznych decyzji projektowych. Jak tłumaczyła na antenie RDC, jeżeli węzeł cieplny zostanie przeniesiony w forsowany przez lokatorów sposób, całkowicie rozpruje to teatr w środku i nie da żadnej gwarancji, że scena będzie mogła wrócić pod ten sam adres. Dodała również, że proponowany przez wspólnotę remont jest trzy razy droższy od alternatywnego projektu przygotowanego przez niezależnych inżynierów i grozi potężnym zadłużeniem instytucji.

Kolejnym zapalnym punktem batalii są sporne lokale piwniczne o powierzchni około 300 metrów kwadratowych. Teatr od lat dąży do ich bezprzetargowego wykupu od miasta, oferując wielomilionowe kwoty, które mogłyby sfinansować renowację całej kamienicy. Dzielnica Śródmieście, posiadająca większość udziałów we wspólnocie, konsekwentnie jednak odmawia. Urzędnicy tłumaczą, że lokale w obiektach wpisanych do rejestru zabytków nie mogą być sprzedawane najemcom w trybie bezprzetargowym. Podkreślono również, że miasto nie może zgodzić się na bezpośrednie przekazanie środków ze sprzedaży na fundusz remontowy, ponieważ każdy właściciel musi ponosić koszty utrzymania nieruchomości proporcjonalnie do swoich udziałów.

Władze teatru alarmują, że utrata spornych pomieszczeń w piwnicach oznacza paraliż całej sceny.