WZ-ki na nowy wniosek tylko w gminie z planem ogólnym

Zgodnie z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, wydanie decyzji o warunkach zabudowy na wniosek złożony od 1 września będzie możliwe, jeżeli w gminie wszedł w życie plan ogólny. 31 sierpnia skończył się okres obowiązywania dotychczasowych studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Od 1 września ich miejsce w nowym systemie planowania przestrzennego zajmują plany ogólne gmin, które - w odróżnieniu od studium - są aktami prawa miejscowego.

Jak wynika z informacji przekazanej przez MRiT, do tej pory plany ogólne uchwaliło ok. 35 proc. polskich gmin. Zgodnie z ustaleniami RDC w samym woj. mazowieckim to 32,5 proc. gmin.

W gminach, w których plan ogólny jeszcze nie wszedł w życie, nadal mogą być wydawane decyzje o warunkach zabudowy, ale dotyczy to tylko postępowań wszczętych wcześniej. Dla ustalenia daty wszczęcia postępowania decydujący jest dzień doręczenia żądania organowi, czyli złożenia wniosku. Zgodnie z zapewnieniami resortu, wnioski o WZ złożone przed 1 września będą mogły zostać rozpatrzone później na dotychczasowych zasadach.

Mazowieckie gminy zalewane wnioskami o warunki zabudowy

W związku z wprowadzaniem nowych planów ogólnych jednostki samorządowe borykały się z napływem wniosków o pozwolenia na budowę czy wydanie warunków zabudowy. Czas na uchwalenie nowych "konstytucji" planistycznych upłynął w poniedziałek, w związku z czym inwestorzy na ostatnią chwilę masowo składali dokumenty do urzędów.

- Od 1 stycznia do wczoraj złożono na terenie gminy Karczew około 600 wniosków o warunki zabudowy, w tym wczoraj 120, a w całym poprzednim roku, czyli od 1 stycznia do grudnia, złożono 650. To pokazuje skalę - powiedział w RDC burmistrz Michał Rudzki.

Zapraszamy do obejrzenia całego "Magazynu samorządowego" RDC:

Wśród samorządów, które zaliczyły opóźnienie z uchwaleniem planu ogólnego, znajduje się Warszawa. Co to oznacza w praktyce zarówno dla samego miasta, jak i dla realizowanych w stolicy inwestycji?

O tym rozmawialiśmy w audycji "Jest sprawa"